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Maison à vendre 5 pièces - 100 m2 ERMENONVILLE - 60

Ref : 8950

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 100 m2 - Ermenonville - 60 - PICARDIE
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Résumé AI



Maison de 100 m² à Ermenonville (60950), à proximité du château, comprenant 5 pièces et 3 chambres, édifiée sur sous-sol total.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie avec poêle à granules, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'étage comprend une pièce palière desservant deux chambres, dont une suite de 16 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le bien est implanté sur un terrain de 965 m² avec une terrasse. L'extérieur est équipé d'une allée et d'un carport permettant le stationnement de 8 véhicules.

Prix de vente : 329 000 € (3 290 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (233 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 960 € et 2 652 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 1 491 €.

Description

ERMENONVILLE Élégance, charme et cadre d'exception

A découvrir dans votre agence C21 GP IMMOBILIER

À quelques pas du prestigieux château d'Ermenonville, au cœur d'un environnement verdoyant et privilégié, découvrez ce magnifique pavillon d'environ 100 m² édifié sur sous-sol total, offrant un cadre de vie rare et recherché.

Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité naturelle et son agencement harmonieux. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec son poêle à granules, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, une superbe pièce palière baignée de lumière dessert deux belles chambres, dont une spacieuse suite de 16 m², ainsi qu'une élégante salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement : implantée sur un somptueux terrain paysager de 965 m², la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'un cadre naturel exceptionnel, propice à la détente et aux instants privilégiés en famille ou entre amis.

Les prestations se poursuivent avec une vaste allée et un carport permettant de stationner aisément jusqu'à 8 véhicules, un véritable atout pour recevoir.

Un bien coup de cœur, alliant confort, élégance et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ermenonville.

Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain : 965 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (16 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 8 place(s)
  • Surface sous-sol : 50 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique + poele electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Abris de jardin
  • Cuisine ouverte
  • Déco ok
  • Fosse septique
  • Garage
  • Nombreux rangements
  • Poêle à granules
  • Portail électrique
  • Terrain ok
  • Terrasse
  • Sous sol ++
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1491 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2338kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2652,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien pellet-langlais EI, agent commercial (RSAC 511778326)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 GP Immobilier

CENTURY 21 GP Immobilier

CENTURY 21 GP Immobilier

133 rue du Général de Gaulle

77230 DAMMARTIN EN GOELE

01 60 27 20 25
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,7/10

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