Appartement Local à louer 3 pièces - 107 m2 LANTON - 33
2 180 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Local commercial d'environ 110 m² situé sur le Port de Cassy à Lanton (33138), destiné à une activité de restauration. Le bien se compose d'une salle, d'une cuisine entièrement carrelée, d'une plonge avec réserve et d'un espace toilettes. Il dispose d'une terrasse extérieure et offre une vue sur la marina, à proximité de l'axe principal.
Cinq places de stationnement extérieur sont à la disposition de la clientèle. Le local fait partie d'une copropriété de 55 lots. Des travaux récents ont été réalisés : peintures, remplacement de la baignoire et de la vasque, installation d'un cumulus (2018).
Loyer : 2 180 € par mois, soit 1 970 € hors charges et 210 € de charges. Loyer au m² : 18,41 €. Dépôt de garantie : 1 970 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Disponibilité : 26 mai 2026.
Description
Avec vue directe sur la marina et proche de l'axe principal, ce local d'environ 110 m² est composé d'une salle, d'une cuisine entièrement carrelée, d'une plonge et réserve, d'un espace toilettes. Vous bénéficierez également d'une terrasse extérieure et de 5 places de stationnement pour la clientèle.
Profitez de l'attrait touristique du bassin d'Arcachon pour développer votre activité.
Disponible rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 107 m2
- Surface habitable : 107 m2
- Type d'appartement : Local
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- WC
- WC
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1990
Équipements
Les plus
Parking exterieur
port et bassin
Général
- Parking exterieur : 5 place(s)
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 1970 € par mois
- Provision pour charges : 210 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : peintures, baignoire, vasque. Cumulus 2018
- Libre le : 26 mai 2026
- Honoraires charge locataire : 7092 € TTC
- Dépôt de garantie : 1970 €
Les performances énergétiques
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