Maison à vendre 5 pièces - 78,40 m² JUVINAS - 07

Idéalement situé avec un accès direct par la voie publique, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel offrant une surface totale de 151,4 m², composé d'une maison d'habitation bâtie en pierres avec une extension contemporaine et une dépendance. Non habitable en l'état, l'habitation principale s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée de 15 m², une cuisine de 15,5 m², deux pièces de 11,7 m² et 12,2 m² (faisant office de chambre), une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une ancienne étable de 19,5 m². L'étage abrite un vaste grenier aménageable de 73 m² réparti en deux grands volumes de 30 m² et 43 m². À deux pas de la maison, une dépendance complète l'ensemble avec une seconde étable de 30 m² élevée sur un séchoir de 31 m², des clapiers et deux caves idéales pour le stockage. Côté extérieurs, la propriété bénéficie d'un terrain attenant de 405 m² et de jardins non attenants de 696 m² situés à seulement quelques pas. Prévoir une enveloppe de rénovation globale : l'électricité est ancienne, l'isolation est inexistante, le système d'assainissement autonome est non conforme et il n'y a pas de mode de chauffage.
Un projet de réhabilitation idéal pour façonner une résidence principale unique ou un projet locatif de caractère.