Immeuble à vendre 87,30 m2 METZ - 57
291 112 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,70 % TTC
- Prix hors honoraires: 267823,06€
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Résumé AI
Il s'agit d'un immeuble ancien situé à Metz (57000), d'une surface totale de 87,3 m², proposé à la vente au prix de 291 112 €, soit 3 334,62 €/m².
L'ensemble est implanté en pied d'immeuble, sur un axe commerçant. Il se compose de deux locaux commerciaux actuellement loués, ainsi que de caves en sous-sol.
Les loyers mensuels bruts sont de 1 110 € pour le local commercial n°1 et de 950 € pour le local commercial n°2, soit un revenu locatif total de 2 060 € brut par mois.
La toiture et l'isolation sont neuves ; les communs ont fait l'objet d'une rénovation et les façades arrière ont été refaites récemment.
Le bien n'est pas soumis au DPE.
Description
Toiture et isolation neuves, communs rénovés ainsi que façades arrière refaites récemment.
L'ensemble comprend deux locaux commerciaux actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée, avec caves en sous-sol.
Local commercial n°1 : loyer mensuel de 1 110 € brut
Local commercial n°2 : loyer mensuel de 950 € brut
Soit un revenu locatif total de 2 060 € brut par mois.
Emplacement recherché avec belle visibilité commerciale et environnement dynamique.
Produit patrimonial idéal pour investissement locatif avec travaux importants déjà réalisés.
Votre référence 28491 est visible chez CENTURY 21 COTE EST IMMOBILIER au 03 87 17 20 15.
Achat- vente-location et gestion d'appartements et de maisons.
Vue globale
- Surface totale : 87,3 m2
À savoir
Les performances énergétiques
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