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Appartement F5 à louer 5 pièces - 91,91 m2 ST DIDIER AU MONT D OR - 69

Ref : 22729

1 700 €

par mois charges comprises

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Appartement F5 à louer - 5 pièces - 91,91 m2 - St Didier Au Mont D Or - 69 - RHONE-ALPES
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Description

En plein centre de Saint Didier au Mont d'Or, dans petite copropriété sécurisée de 1851, magnifique T5 au 1er étage.
Vous trouverez un appartement entièrement refait avec tout le cachet de l'ancien en triple exposition .
La pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, lave vaisselle) donne accès à un petit jardin d'hiver et une terrasse. 4 belles chambres dont 2 donnent sur parc. Salle de bains et WC indépendant. Cave et place de stationnement privatif dans la copropriété. Pas d'accès au jardin.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Prévoir caution accessoires de 1000 € ( électroménagers neuf : hotte, plaque, four, lave vaisselle)
Libre à partir de mi juin 2026

Vue globale

  • Surface totale : 91,9 m2
  • Surface habitable : 91,9 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • couloir (7,6 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Salon (28,3 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • veranda (7,4 m2)
  • Année construction : 1851

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 1660 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 1183 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 910 €
    • Etablissement état des lieux : 273 €
  • Dépôt de garantie : 1660 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20243kWh/m2.ankg CO2/m2.an194 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270,0 € et 1770,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

CENTURY 21 Agence du Mont d'Or

40 avenue Lanessan

69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR

Afficher le téléphone
04 72 52 35 23
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,6/10

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