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Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 MALIJAI - 04

Ref : 74

256 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 95 m2 - Malijai - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Maison à vendre - 5 pièces - 95 m2 - Malijai - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Maison individuelle avec vue panoramique Malijai (04)
Située sur la commune de Malijai, à seulement 20 minutes de Digne-les-Bains et 10 minutes de l'autoroute A51, cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'écart du centre-ville.
Édifiée en 2009, cette maison individuelle 4 faces, sans aucune mitoyenneté, développe environ 95 m² habitables en duplex et offre des prestations soignées.

Description du bien
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur et donnant accès à une agréable terrasse
Une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale
Un WC indépendant

À l'étage :

4 chambres, idéales pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé
Une salle de bain
Un second WC séparé

Un garage attenant complète ce bien.

Extérieurs & environnement
Implantée sur un terrain d'environ 500 m², la maison profite d'un cadre paisible et sans vis-à-vis direct.
Son exposition plein Sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Vous serez séduits par sa vue panoramique exceptionnelle, offrant un point de vue sur les emblématiques Pénitents des Mées.

Confort & équipements

Chauffage individuel par radiateurs électriques
Volets roulants électriques et solaires
Classe énergétique : D
Construction récente et bien entretenue

Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (2 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Garage (14 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (2 m2)
    • Cuisine (8 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 14/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Grand Maison

CENTURY 21 Grand Maison

CENTURY 21 Grand Maison

14 boulevard Gassendi

04000 DIGNE LES BAINS

04 22 91 30 73

Nos offres

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