Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 58,24 m2 SARLAT LA CANEDA - 24
168 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement en copropriété de type F3 bis à Sarlat-la-Canéda (24200), dans la cité médiévale.
Ce duplex de 58,24 m², 3 pièces et 2 chambres, est situé au premier étage d'un immeuble ancien. Les appartements et les communs ont fait l'objet d'une réfection en 2025.
La pièce de vie est prolongée par un couloir desservant une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier permet d'accéder à une seconde chambre mansardée. Le logement est équipé de la domotique, avec possibilité de piloter à distance les appareils électriques et le chauffage.
Copropriété de 11 lots. Budget prévisionnel de charges : 4 656 €. Charges de copropriété : 129 €. Stationnement : rue.
DPE : classe énergie F (351 kWh/m²/an) – classe GES C (14 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 185 kWh/m²/an.
Prix : 168 000 € (2 884,62 €/m²).
Description
Au premier étage d'un immeuble entièrement restauré, vous serez charmé par ce magnifique duplex alliant authenticité et confort.
En entrant, vous arrivez dans une grande pièce de vie chaleureuse. Puis, un couloir dessert une chambre de taille généreuse, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Un escalier est également présent pour accéder à une seconde chambre mansardée très typique.
Les rénovations de cet appartement sauront véritablement vous séduire. Equipé de la domotique, vous pourrez piloter les appareils électriques et de chauffage à distance.
Ce logement de caractère pourra répondre à tous types de projets.
Pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 Avenue Simone Veil 24200 SARLAT-LA-CANEDA ; mais aussi au 51 Boulevard des Martyrs 46300 GOURDON.
Vue globale
- Surface totale : 58,2 m2
- Surface habitable : 58,2 m2
- Type d'appartement : F3 Bis
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour / cuisine ouverte (26,8 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre mansardée (8,3 m2)
- Couloir (4,9 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique elec + clim
- Eau chaude : Chaudière électrique
- Digicode
- Air conditionné, mezzanine, poutres
À savoir
- Travaux récents : Réfection des appartements et communs en 2025.
- Charges de copropriété : 129 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 4656,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 07/08/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 24
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