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Maison à louer 6 pièces - 153,61 m2 NEMOURS - 77

Ref : 24459

1 660 €

par mois charges comprises

Maison à louer - 6 pièces - 153,61 m2 - Nemours - 77 - ILE-DE-FRANCE
Maison à louer - 6 pièces - 153,61 m2 - Nemours - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Résumé AI

Maison · Nemours

Située au cœur de Nemours, à deux pas du Champ‑de‑Mars, du marché du samedi matin et des bords du Loing, cette maison de ville ancienne entièrement meublée offre un cadre idéal pour les amateurs de pêche, de balades à vélo et de vie paisible, à seulement 20 minutes de Fontainebleau. Elle comprend cinq chambres spacieuses, trois salles d’eau avec toilettes, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine indépendante. Le grand sous‑sol compartimenté avec cave apporte un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, un jardin clos de 300 m², agrémenté de rosiers et d’arbres variés, garantit intimité et sérénité, tandis que deux très gros garages permettent d’accueillir jusqu’à quatre véhicules.

Points clés
- 5 chambres · 3 salles d’eau
- Jardin clos de 300 m² avec rosiers
- Deux garages (capacité 4 voitures)
- Maison entièrement meublée
- Proximité du Champ‑de‑Mars, du marché et du bord du Loing
- DPE E

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Cottage Immobilier — 01 64 45 02 02

Description

Magnifique maison de ville à louer meublée située au cœur de Nemours, à proximité immédiate du Champ-de-Mars et de son marché du samedi matin, ainsi que des bords du Loing, un cadre idéal pour les amoureux de la pêche et des balades à vélo.
À seulement 20 minutes de Fontainebleau.

Cette spacieuse maison offre :

5 chambres
3 salles d'eau avec toilettes
Un salon chaleureux
Une salle à manger lumineuse
Une cuisine indépendante
Un grand sous-sol compartimenté avec cave

Vous bénéficierez également de deux très grands garages pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures au total.

À l'extérieur, un charmant jardin clos et arboré, agrémenté de magnifiques rosiers et de diverses essences d'arbres, vous séduira par son calme et son intimité.

Maison libre immédiatement.
À visiter sans tarder !

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 153,6 m2
  • Surface habitable : 153,6 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue / Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 1604 € par mois
  • Provision pour charges : 56 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1660 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1000 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 660 € TTC
  • Dépôt de garantie : 3208 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31456kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 21/12/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960,0 € et 4090,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

22 place de la République

77140 NEMOURS

01 64 45 02 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,2/10

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