Maison à louer 6 pièces - 153,61 m2 NEMOURS - 77
1 660 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Maison de ville meublée en ancien à Nemours (77140), d'une surface de 153,61 m². Le bien se compose de 6 pièces comprenant 5 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante et 3 salles d'eau avec toilettes. Un balcon est également présent.
Le terrain de 300 m² offre un jardin clos et arboré. Un sous-sol compartimenté avec cave est aménagé à l'intérieur, et deux garages permettent de stationner jusqu'à 4 véhicules. Le bien est situé à proximité du Champ-de-Mars et des bords du Loing, à environ 20 minutes de Fontainebleau.
La location est au titre de la nouvelle gestion. Le loyer est de 1 604 € hors charges (1 660 € toutes charges comprises, soit 56 € de charges mensuelles), soit 10,44 € par m². Le dépôt de garantie s'élève à 3 208 €. Les honoraires de location sont de 1 660 € et les honoraires d'état des lieux de 660 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement.
Le diagnostic de performance énergétique (année de référence 2021) classe le bien en catégorie E pour la consommation d'énergie (314 kWh/m²/an) et en catégorie E pour les émissions de gaz à effet de serre (56 kgCO₂/m²/an). La facture énergétique annuelle estimée est comprise entre 2 960 € et 4 090 €.
La maison est libre immédiatement.
Description
À seulement 20 minutes de Fontainebleau.
Cette spacieuse maison offre :
5 chambres
3 salles d'eau avec toilettes
Un salon chaleureux
Une salle à manger lumineuse
Une cuisine indépendante
Un grand sous-sol compartimenté avec cave
Vous bénéficierez également de deux très grands garages pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures au total.
À l'extérieur, un charmant jardin clos et arboré, agrémenté de magnifiques rosiers et de diverses essences d'arbres, vous séduira par son calme et son intimité.
Maison libre immédiatement.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 153,6 m2
- Surface habitable : 153,6 m2
- Surface terrain : 300 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Rue / Jardin
Général
- Garage : 4 place(s)
- Chauffage : Central gaz de ville gaz
- Eau chaude : Ballon
- Balcon
- Double vitrage, placards, poutres
- Clôture
À savoir
- Loyer de base : 1604 € par mois
- Provision pour charges : 56 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 1660 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1000 € TTC
- Etablissement état des lieux : 660 € TTC
- Dépôt de garantie : 3208 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/12/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960,0 € et 4090,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier
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