Maison à louer 3 pièces - 72,09 m2 MORET SUR LOING - 77
820 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cette maison de ville, située rue de Langin à Moret-sur-Loing (77250), offre une surface de 72,09 m² répartis sur 3 pièces dont 2 chambres. Le bien est ancien.
Au rez-de-chaussée, une pièce de vie donne accès à une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert les deux chambres, une salle de bains avec placard de rangement et un WC indépendant.
Le loyer mensuel s'élève à 820 €, soit 11,37 € du m². Les honoraires de location s'élèvent à 800,19 € et les honoraires d'état des lieux à 218,43 €. Le dépôt de garantie est de 820 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers.
Le diagnostic de performance énergétique (référence 2023) classe le bien en E pour la consommation d'énergie primaire (289 kWh/m²/an) et en C pour les émissions de gaz à effet de serre (11 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 1 930 € et 2 650 €.
En termes d'accès, la maison se trouve à 3 minutes à pied des commerces et de l'arrêt de bus, à 20 minutes à pied de la gare de Moret/Veneux les Sablons, à 6 minutes à pied de l'école Les Columières et à 8 minutes à pied du collège Alfred Sisley.
Description
Elle comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse donnant accès à la cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec placard de rangement ainsi qu'un wc indépendant.
Située à :
- 3 min à pied des commerces
- 3 min à pied de l'arrêt de bus
- 20 min à pied de la gare de MORET/VENEUX LES SABLONS
- 6 min à pied de l'école Les Columières
- 8 min à pied du collège Alfred Sisley
Offrant un cadre de vie protique et agréable, cette maison est idéale pour profiter pleinement des atouts du centre historique de MORET SUR LOING.
A découvrir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 72,1 m2
- Surface habitable : 72,1 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (16,8 m2)
- Cuisine (12,5 m2)
- placard (0,3 m2)
- Salle de bain (8,9 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- Dégagement (6,4 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- placard (0,8 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, poutres
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 820 € par mois
- Provision pour charges : 0.0 €
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Honoraires charge locataire : 800,19 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 581,76 € TTC
- Etablissement état des lieux : 218,43 € TTC
- Dépôt de garantie : 820 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Notre-Dame
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