Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,45 m2 BASTIA - 202
187 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 70 m², situé au 3e étage à Bastia (20600). Le bien se compose d'un séjour-salon avec coin repas, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès à une loggia, de deux chambres et d'une salle de bain équipée d'une baignoire. Le séjour s'ouvre sur un balcon avec vue sur la mer. Une cave et une place de parking extérieure complètent le bien.
Le chauffage est collectif ; un ballon thermodynamique neuf est en place. L'immeuble est récent. Le bien se situe dans une copropriété de 216 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 177 € et des charges de copropriété de 1 496 €. La taxe foncière s'élève à 1 206 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (206 kWh/m²/an), classe GES E (64 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 810 € et 2 500 € (base 2023).
Prix de vente : 187 000 €, soit 2 654,36 €/m².
Description
vous propose en exclusivité ce beau appartement T3 de 70 m², situé au 3e étage.
Ce bien séduira par sa luminosité, ses espaces de vie généreux et ses extérieurs appréciables tout au long de l'année.
Le logement se compose d'une cuisine indépendante et entièrement équipée aux meubles rouges caractéristiques, avec accès direct à la loggia.
Le séjour-salon lumineux, aux tons chauds et ensoleillés, offre un espace de vie convivial avec coin repas et salon bien distinct, ouvert sur le balcon. La décoration chaleureuse et les beaux volumes en font une pièce à vivre très agréable.
L'appartement compte deux chambres au charme affirmé : la première, aux murs turquoise, bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, véritable coup de cœur ; la seconde, également de belle taille, dispose d'un grand placard coulissant. La salle de bain propose un meuble vasque, une baignoire, une colonne de rangement et une fenêtre apportant lumière naturelle.
Le balcon aménagé, avec son salon de jardin et sa vue sur la mer, est parfait pour profiter des belles journées.
Le plus ballon thermodynamique neuf.
Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Un bien à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 90,5 m2
- Surface habitable : 70,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Mer
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur fioul
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 1206 €
- Charges de copropriété : 1496 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 216
- Charges courantes par an : 3177,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810,0 € et 2500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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