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Maison à vendre 5 pièces - 104,52 m² ST LEU D ESSERENT - 60

Ref : 715

309 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 104,52 m2 - St Leu D Esserent - 60 - PICARDIE

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Résumé AI

Maison ancienne de 107 m² habitables, 5 pièces dont 4 chambres, à Saint-Leu-d'Esserent (60340).

Le rez-de-chaussée regroupe une pièce de vie avec cuisine ouverte de 26 m², ouverte sur une terrasse exposée plein sud, une salle d'eau avec WC et 2 chambres. L'étage accueille les 2 autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien bénéficie d'un sous-sol total, comprenant un garage et l'installation d'une chaudière à gaz, ainsi que de nombreux rangements.

L'ensemble s'implante sur un terrain de 974 m², avec jardin engazonné.

Prix de vente : 309 000 €, soit 2 956,37 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe D (216 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : classe D (47 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 2 020 et 2 760 € (année de référence 2023).

Description

SAINT LEU D'ESSERENT A 2 pas du centre ville et à 5 kilomètres de CHANTILLY (25 minutes de PARIS par le TER) et à 30 minutes de ROISSY en voiture, venez visiter cette maison familiale de 107m2 habitables comportant 4 chambres (dont 2 en rez de chaussée), une pièce de vie avec cuisine ouverte de 26m2 donnant accès à une jolie terrasse exposée plein Sud, une salle d'eau avec wc au rez de chaussée et une salle de bains avec wc à l'étage. De nombreux rangements. Un sous-sol total comprenant un garage et abritant une chaudière à gaz. Et surtout, un charmant jardin engazonné, le tout sur un terrain d'un peu plus de 970m2. Calme et claire proche de tout. A VOIR ABSOLUMENT !

Vue globale

Surface totale : 110,5 m²
Surface habitable : 104,5 m²
Surface terrain : 974 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,5 m²)
- Couloir (2,5 m²)
- Chambre 1 (11,4 m²)
- Chambre 2 (13,0 m²)
- Salle d'eau/WC (5,9 m²)
- Séjour (15,4 m²)
- Cuisine (10,1 m²)
- Palier (2,5 m²)
- Chambre 3 (16,6 m²)
- Salle de bains avec wc (3,3 m²)
- Chambre 4 (16,3 m²)
- Dressing (1,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 60 m²
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Double vitrage, placards
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020,0 € et 2760,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Hippodrome

CENTURY 21 Agence de l'Hippodrome

4 rue de Gouvieux

60500 CHANTILLY

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9,3/10

Location Gestion

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