Maison à vendre 5 pièces - 85 m2 CINQUEUX - 60
220 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison individuelle de 85 m² à Cinqueux (60940), en vente au prix de 220 000 € (2 588,24 €/m²). Le bien, classé ancien, se compose de 5 pièces dont 3 chambres et s'accompagne d'un jardin de 400 m² et d'un garage.
Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée et équipée, double séjour avec accès à une terrasse, et un WC indépendant. À l'étage : trois chambres, dont deux avec placards intégrés, et une salle de bains.
Les travaux récents recensés portent sur le remplacement des radiateurs par des modèles à inertie (2018), la pose de Velux (2018), le remplacement des faiteires (garantie de 7 ans encore en cours) et l'isolation en laine projetée des combles et de l'entre-étages.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (192 kWh/m²/an) en énergie primaire et classe B (7 kgCO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 545 € et 2 091 € (année de référence 2023).
Taxe foncière : 998 €.
Description
Située dans un environnement paisible de la commune de Cinqueux, cette maison individuelle d'environ 83 m² est idéale pour une famille recherchant tranquillité et proximité des commodités.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine récente indépendante aménagée et équipée, d'un double séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec placards intégrés, et une salle de bains.
La maison dispose de radiateurs récents et d'une isolation des combles réalisée en laine projetée, pour un confort thermique optimal.
À l'extérieur, un jardin d'environ 400 m² permet de profiter de l'espace extérieur, et un garage pour un véhicule complète ce bien.
La maison est proche des écoles maternelle et primaire de Cinqueux, des commerces de proximité, et bénéficie d'un accès rapide aux communes de Pont-Sainte-Maxence et Creil avec gare SNCF.
Maison fonctionnelle et bien située, à découvrir rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 85 m2
- Surface terrain : 400 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,3 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- WC (1,7 m2)
- Pièce à vivre (29,1 m2)
- Chambre 1 (12,5 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Salle de bains (4 m2)
- Chambre 2 (8,6 m2)
- Chambre 3 (7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Radiateur Inertie : 2018 Velux : 2018 Faitières : Garantie encore 7 ans Laine projeté : combles et entre les étages
- Taxe foncière : 998 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1545,0 € et 2091,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Collin
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