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Appartement F3 à louer 3 pièces - 53,06 m2 CLERMONT FERRAND - 63

Ref : 25116

640 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 53,06 m2 - Clermont Ferrand - 63 - AUVERGNE
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Description

À LOUER Superbe T3 meublé entièrement rénové à deux pas des Halles Saint-Joseph

Situé à proximité immédiate des Halles Saint-Joseph, ce magnifique appartement T3 meublé, entièrement refait à neuf, vous séduira par ses prestations de qualité, son confort moderne et son emplacement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux. L'espace de vie, soigneusement aménagé et décoré avec goût, offre un cadre chaleureux et convivial.

La cuisine entièrement équipée dispose de tout le nécessaire pour un quotidien confortable : électroménager, nombreux rangements et espace fonctionnel pour cuisiner en toute sérénité.

L'espace nuit se compose de deux belles chambres meublées, aux volumes généreux, offrant calme et confort. Elles sont parfaitement adaptées pour accueillir un couple, une petite famille ou encore un espace de télétravail.

La salle d'eau moderne, entièrement rénovée, comprend une douche, un WC et des équipements récents. L'ensemble de l'appartement bénéficie du double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique.

Entièrement rénové avec soin et proposé meublé, ce T3 prêt à vivre ne nécessite aucun aménagement supplémentaire. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau cadre de vie.

À proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement réunit tous les atouts pour un quotidien pratique et agréable.

Retrouvez toutes nos offres sur notre site : www.century21roumeimmobilier.com

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 53,1 m2
  • Surface habitable : 53,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité

À savoir

  • Loyer de base : 590 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 583,66 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 424,48 €
    • Etablissement état des lieux : 159,18 €
  • Dépôt de garantie : 1180 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Lycée
  • TRAMWAY
  • Parc

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2098kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 13/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

CENTURY 21 Stéphane Roume Immobilier

113 bis avenue de la Libération

63000 CLERMONT FERRAND

04 73 14 15 38
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,3/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Clermont ferrand Avenue de la Libération vous propose :

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à CLERMONT FERRAND (63)

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