Appartement F2 à louer 2 pièces - 48,08 m2 PLANCOET - 22
570 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F2 de 48,08 m² à Plancoët (22130), composé de 2 pièces dont 1 chambre. L'immeuble est ancien. Le bien se situe en copropriété et un parking extérieur ainsi qu'une cave sont proposés. La date de libération est fixée au 29 août 2026.
Le loyer mensuel s'élève à 570 € (560 € hors charges + 10 € de charges), soit 11,65 € le m². Le dépôt de garantie est de 560 €. Les honoraires de location s'élèvent à 519,04 € et ceux de l'état des lieux à 134,40 €.
Au titre de la performance énergétique (référence 2023), le logement est classé D pour la consommation d'énergie primaire (216 kWh/m²/an) et B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique estimé est compris entre 990 € et 1 410 €.
Le bien se trouve à 4 minutes à pied de la gare de Plancoët, à proximité de commerces, d'écoles et d'espaces verts.
Description
Vue globale
- Surface totale : 48,1 m2
- Surface habitable : 48,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,6 m2)
- Rangement (0,5 m2)
- Palier (3,7 m2)
- Rangement (0,9 m2)
- Séjour (22,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Salle de bain (5,2 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
parc
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Individuel électrique convecteurs electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Loyer de base : 560 € par mois
- Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 29 août 2026
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Honoraires charge locataire : 519,04 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 384,64 € TTC
- Etablissement état des lieux : 134,40 € TTC
- Dépôt de garantie : 560 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne
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