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Résumé AI
Appartement de 40,15 m² à louer à Trélivan (22100), dans un quartier résidentiel, à 5 minutes des centres commerciaux de Dinan.
Le bien compte 2 pièces dont 1 chambre. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau aménagée. L'appartement a été entièrement refait à neuf. Une place de parking extérieure privative est associée au logement.
Loyer mensuel : 550 € (520 € hors charges, 30 € de charges). Loyer au m² : 12,95 €. Dépôt de garantie : 520 €. Honoraires de location : 441,65 €. Honoraires d'état des lieux : 120,45 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement.
En copropriété de 88 lots, le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 €. La résidence est récente et sécurisée.
DPE : classe énergie C (151 kWh/m²/an), classe GES A (5 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 650 € et 920 € (année de référence 2023).
Date de libération : 11 décembre 2026.
Description
Vue globale
- Surface totale : 40,2 m2
- Surface habitable : 40,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour (23,4 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle d'eau/WC (4,5 m2)
- balcon (7,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2006
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Interphone
- Double vitrage
À savoir
- Loyer de base : 520 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 11 décembre 2026
- Charges de copropriété : 30 €
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Honoraires charge locataire : 441,65 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 321,20 € TTC
- Etablissement état des lieux : 120,45 € TTC
- Dépôt de garantie : 520 €
À proximité
- Campagne
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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