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Appartement F3 à louer 3 pièces - 52,46 m2 DINAN - 22

Ref : 22092

695 €

par mois charges comprises

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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 52,46 m2 - Dinan - 22 - BRETAGNE
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Appartement meublé de 52,46 m² (F3) au 2ᵉ étage, à Dinan (22100), dans le centre historique. L'appartement, refait à neuf, se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Loyer mensuel de 695 €, décomposé en 680 € hors charges et 15 € de charges (dont 3 € de charges de copropriété), soit 12,96 €/m². Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Dépôt de garantie : 1 360 €. Honoraires de location : 577,06 € ; honoraires d'état des lieux : 157,38 €.

Côté performance énergétique, le bien est classé D (186 kWh/m²/an) en consommation d'énergie et B (7 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 980 € et 1 360 € (année de référence 2021).

À pied, les écoles primaires et secondaires sont accessibles en moins de 5 minutes, un supermarché se trouve à 3 minutes, et le théâtre des Jacobins est à proximité immédiate. Le quartier propose également des restaurants et des crêperies.

Description

DINAN Centre historique - appartement meublé de 52m², entièrement refait à neuf, cet appartement très lumineux situé au 2 étage, il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine et salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement est proches des écoles primaires et secondaires à moins de 5minutes à pied. Le quartier offre un large choix de restaurants et de crêperies, ainsi qu'un supermarché à 3minutes à pied, et le théâtre des Jacobins à proximité immédiate.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 52,5 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour - coin cuisine (21,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)

Équipements

Les plus

DINAN

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 3 €
  • Honoraires charge locataire : 577,06 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 419,68 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 157,38 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1867kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980,0 € et 1360,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne

CENTURY 21 Agence de Bretagne

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8 rue Thiers

22100 DINAN

Afficher le téléphone
02 96 39 06 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,3/10

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