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Appartement Studio à louer 1 pièce - 35,80 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 1701

490 €

par mois charges comprises

Appartement Studio à louer - 1 pièce - 35,80 m2 - Draguignan - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 35,80 m2 - Draguignan - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 35,80 m2 - Draguignan - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 35,80 m2 - Draguignan - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 35,80 m2 - Draguignan - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Exclusivité

Description

F1 BIS COUP DE CŒUR - DRAGUIGNAN
Dans la rue Frédéric Mireur, venez découvrir ce magnifique F1 bis de 35,80 m², entièrement rénové avec goût et offrant un cadre de vie chaleureux et atypique.
Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie cocooning comprenant une cuisine aménagée et équipée avec une plaque de cuisson, une hotte aspirante, réfrigérateur, four.
L'espace salon, confortable et accueillant, est aménagé avec un canapé-lit de qualité permettant d'optimiser parfaitement l'espace.
L'appartement dispose également d'un WC indépendant, d'une buanderie/cellier avec machine à laver.
Une autre surprise de ce logement se trouve en souplex : une grande pièce pleine de charme équipée d'une douche à l'italienne. Cet espace peut être aménagé selon vos envies en dressing, espace détente, coin lecture, bureau ou pièce de repos.
Les + du logement :
Appartement entièrement rénové
Cuisine équipée
Machine à laver incluse
Chauffe-eau récent
Chauffage individuel électrique
Immeuble propre et bien entretenu
Voisinage agréable
Appartement calme et confortable

Profitez pleinement de la vie dracénoise : le célèbre marché provençal du samedi matin est au pied de l'immeuble, les restaurants, commerces et cafés sont accessibles à quelques pas, et les ruelles typiques du centre historique invitent à la flânerie tout au long de l'année.
Un appartement plein de charme, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement clé en main au cœur de la ville.
À visiter sans tarder !
Libre le 22/06/2026

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 37,3 m2
  • Surface habitable : 35,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (23,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (1,1 m2)
    • Salle d'eau (10,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1948

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Poutres
  • Cable

À savoir

  • Loyer de base : 490 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Chauffe eau, peinture, cuisine, déshumidificateur, vmc
  • Libre le : 22 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 469,69 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 361,22 €
    • Etablissement état des lieux : 108,47 €
  • Dépôt de garantie : 980 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31912kWh/m2.ankg CO2/m2.an106 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 27/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1030,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

2 boulevard du Maréchal Foch

83300 DRAGUIGNAN

04 98 09 10 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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