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Appartement F3 à louer 3 pièces - 76 m2 DRAGUIGNAN - 83

Ref : 1663

827 €

par mois charges comprises

Appartement F3 à louer - 3 pièces - 76 m2 - Draguignan - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Appartement F3 à louer - 3 pièces - 76 m2 - Draguignan - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Exclusivité

Description

Situé au deuxième étage d'un immeuble entièrement refait à neuf, cet appartement de 76m² vous accueille avec une entrée spacieuse ouvrant sur un séjour de 30m², une cuisine séparée et un bureau de 8m² idéal pour le télétravail. Une chambre de 15m², offrent un espace nuit confortable, complété par une salle d'eau avec WC et un grand placard de rangement. Le loyer s'établit à 827€/mois et le logement bénéficie d'un DPE classé B.

Le quartier de Draguignan est très bien desservi: plusieurs arrêts de bus (lignes 01, 02, 09, 05 et 06) se trouvent à quelques mètres, assurant un accès rapide aux principaux axes de la ville. Vous évoluez à proximité immédiate d'écoles primaires, d'établissements d'enseignement supérieur et de l'Université FrançoisMitterrand, ce qui facilite les déplacements quotidiens. Le cadre de vie est animé, avec de nombreux commerces (supermarchés, épiceries), une variété de restaurants, cafés et bars, ainsi que des espaces de loisirs tels que des parcs, un théâtre et un escapegame, le tout à quelques pas de votre futur domicile.

Vue globale

  • Surface totale : 76 m2
  • Surface habitable : 76 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (29,6 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • placard (6,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 777 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 997,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 766,84 €
    • Etablissement état des lieux : 230,28 €
  • Dépôt de garantie : 777 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1033kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 760,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

2 boulevard du Maréchal Foch

83300 DRAGUIGNAN

04 98 09 10 17
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

Nos offres

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Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à DRAGUIGNAN (83)

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