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Appartement F2 à louer 2 pièces - 29,30 m2 TROYES - 10

Ref : 53234

650 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 29,30 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 29,30 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Exclusivité

Description

Nicholée au cœur de Troyes, cette location meublée vous accueille au premier étage d'un immeuble récemment remis à neuf. L'appartement de 29m² comprend une entrée donnant sur un séjour ouvert, une cuisine équipée, une chambre séparée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le diagnostic de performance énergétique est classé E.

Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : plusieurs arrêts de bus sont accessibles en deux à quatre minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers le centre-ville et les environs. Au quotidien, vous profiterez d'une vie de quartier animée, avec de nombreux restaurants et cafés à quelques pas, ainsi qu'un supermarché à moins de cinq minutes de marche.

Côté détente, le secteur regorge d'espaces verts et de lieux culturels à proximité immédiate : un théâtre à trois minutes, plusieurs jardins et parcs accessibles en moins de six minutes à pied. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie où commodité et loisirs se conjuguent au quotidien.

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 29,3 m2
  • Surface habitable : 29,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique radiateur electricité

À savoir

  • Loyer de base : 530 € par mois
  • Charges forfaitaires : 120 €
  • Libre le : 27 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 325,22 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 236,45 €
    • Etablissement état des lieux : 88,77 €
  • Dépôt de garantie : 1060 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.an138 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 05/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780,0 € et 1080,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

03 25 71 38 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,8/10

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