Appartement F3 à louer 3 pièces - 73,44 m2 TROYES - 10
846 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Troyes
Situé sur le boulevard Victor Hugo, cet appartement T3 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre‑ville. Le séjour lumineux donne sur un balcon privé, idéal pour profiter d’un petit air extérieur. La pièce de vie s’ouvre sur une chambre confortable et une salle d’eau fonctionnelle, complétées par plusieurs espaces de rangement. Un sous‑sol avec cave ajoute un espace de stockage pratique. L’appartement, d’une quarantaine de mètres carrés, conserve le cachet d’un bien ancien tout en offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, disponible dès maintenant.
Points clés
- 3 pièces (T3)
- Balcon privé
- Cave (1)
- Bien ancien, état général correct
- DPE D
DPE D · GES D
📞 CENTURY 21 Lairé Immobilier — 03 25 71 38 37
Description
Situé sur le Boulevard Victor Hugo à Troyes, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Vous profiterez également d'un balcon, idéal pour bénéficier d'un espace extérieur au quotidien.
Pour votre confort, le logement dispose également d'un garage privatif et d'une cave, offrant des solutions de stationnement et de stockage particulièrement appréciables.
Cet appartement réunit tous les atouts pour une vie pratique et confortable dans un environnement agréable.
Disponible dès maintenant.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Elisabeth au 06.30.41.35.39.
Vue globale
- Surface totale : 73,4 m2
- Surface habitable : 73,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 1964
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Collectif gaz
- Balcon
À savoir
- Loyer de base : 600 € par mois
- Provision pour charges : 246 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : EDF, sanitaires, décoration parquets
- Charges de copropriété : 216 €
-
Honoraires charge locataire : 815,18 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 592,66 € TTC
- Etablissement état des lieux : 222,52 € TTC
- Dépôt de garantie : 600 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160,0 € et 1620,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier
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