Appartement F3 à louer 3 pièces - 65 m2 TROYES - 10
850 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement · Troyes
Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de type F3 propose un agencement fonctionnel et des volumes bien répartis. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine indépendante, puis deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé, idéaux pour un couple ou une petite famille. La position élevée assure une belle luminosité tout au long de la journée et le DPE classé C constitue un vrai atout énergétique. Le chauffage collectif assure un confort simple et économique. Une visite virtuelle est disponible pour explorer le bien à distance. Au quotidien, vous profiterez d’un accès immédiat aux lignes de bus, à la gare TER (6 min à pied), aux commerces, aux écoles et aux espaces verts.
Points clés
- F3 · 3 pièces
- 2 chambres
- Chauffage collectif
- Visite virtuelle disponible
- DPE C
DPE C · GES C
📞 CENTURY 21 Lairé Immobilier — 0325713837
Description
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses volumes bien répartis. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Chaque pièce offre un espace de vie agréable, idéal pour un couple ou une petite famille.
Le logement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son étage élevé et offre un cadre de vie confortable au quotidien. Son DPE classé C constitue un véritable atout en matière de performance énergétique.
Proposé au loyer de 850 € par mois, cet appartement réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié.
À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs lignes de bus, la gare TER accessible en 6 minutes à pied, ainsi que les principaux commerces, établissements scolaires et espaces verts, facilitant votre quotidien sans avoir à vous éloigner du logement.
Un appartement agréable, bien agencé et idéalement situé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants.
Vue globale
- Surface totale : 65 m2
- Surface habitable : 65 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Collectif
À savoir
- Loyer de base : 490 € par mois
- Provision pour charges : 360 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 4 mars 2026
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Honoraires charge locataire : 721,50 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 524,55 € TTC
- Etablissement état des lieux : 196,95 € TTC
- Dépôt de garantie : 490 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1000,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier
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