Appartement F3 à louer 3 pièces - 62,42 m² ST ANDRE LES VERGERS - 10

Cet appartement meublé de type F3, d'une surface de 62,42 m², est situé au 8ᵉ étage d'un immeuble ancien à Saint-André-les-Vergers (10120). Il comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une loggia. Le bien a été entièrement refait à neuf et est doté d'un double vitrage sur rue. Un box et une cave sont inclus dans la prestation. Le chauffage est collectif. L'appartement fait partie d'une copropriété de 972 lots ; les charges mensuelles s'élèvent à 210 €, dont 190 € de copropriété. Le loyer est de 770 € (560 € hors charges, soit 8,97 €/m²). Le dépôt de garantie est fixé à 1 400 € et les honoraires de location à 692,85 €. Le DPE est classé D en énergie (182 kWh/m²/an) et D en émissions de GES (39 kgCO₂eq/m²/an) ; le coût annuel énergétique estimé se situe entre 900 et 1 250 € (année de référence 2023). Des travaux sont à prévoir (fenêtres, déco, électricité). La date de libération est fixée au 26 mars 2026. Le bien se trouve à 11 minutes à pied de la gare de Troyes.