Appartement F2 à louer 2 pièces - 45,45 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10
600 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F2 de 45,45 m² à louer à Saint-André-les-Vergers (10120), dans l'Aube, à proximité de Troyes et des commerces. Le bien se situe dans un immeuble ancien en copropriété de 366 lots, avec chauffage collectif.
Il se compose d'une chambre, d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée (meubles, rangements, électroménager essentiel) et d'une salle de bain. Un sous-sol est associé au lot.
Loyer mensuel : 600 €, soit 500 € hors charges et 100 € de charges (dont 88 € de charges de copropriété). Le loyer au m² s'établit à 11 €. Dépôt de garantie : 500 €. Honoraires de location : 504,49 €. Honoraires d'état des lieux : 137,71 €. Le loyer n'est pas soumis à l'encadrement.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (290 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe E (59 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé des énergies (base 2021) : entre 774 € et 1 046 €.
Disponible à partir du 2 octobre 2026.
Description
Appartement à louer Saint-André-les-Vergers
À deux pas de Troyes et proche de toutes commodités, découvrez ce charmant appartement idéal pour une personne seule ou un couple.
- 1 chambre lumineuse
- Cuisine équipée (meubles, rangements, électroménager essentiel)
- Pièce de vie agréable
-Salle de bain fonctionnelle
Situé dans un quartier calme de Saint-André-les-Vergers, à proximité des commerces, transports et services.
Loyer attractif, à visiter sans tarder !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 45,5 m2
- Surface habitable : 45,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Loyer de base : 500 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 2 octobre 2026
- Charges de copropriété : 88 €
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Honoraires charge locataire : 504,49 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 366,78 € TTC
- Etablissement état des lieux : 137,71 € TTC
- Dépôt de garantie : 500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/01/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 774,0 € et 1046,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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