Appartement F4 à louer 4 pièces - 74,95 m2 ST ANDRE LES VERGERS - 10
716 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Cet appartement de 71 m², composé de 4 pièces dont 2 chambres, est situé à Saint-André-les-Vergers (10120). Il se trouve au 3e étage d'un immeuble avec ascenseur et fait partie d'une copropriété.
Le loyer mensuel s'élève à 716 €, réparti entre 540 € hors charges et 176 € de charges, soit 7,20 € par m². Le dépôt de garantie est de 540 €. Les honoraires de location sont de 831,93 €, à quoi s'ajoutent 227,09 € d'honoraires d'état des lieux.
Le bien est actuellement occupé ; la date de libération est fixée au 26 novembre 2026.
L'appartement dispose d'un chauffage collectif, d'une isolation thermique et d'une cave privative. La ligne de bus 4 est accessible à proximité.
En matière de performance énergétique, le diagnostic de performance énergétique est classé en catégorie C et le bilan des émissions de gaz à effet de serre en catégorie D (42 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 1 183 € et 1 601 € (référence 2023).
Description
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement intelligent de ses quatre pièces, dont deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou un couple à la recherche d'espace. L'état général impeccable de l'appartement vous permet d'emménager sans travaux, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit dès le premier jour.
Profitez d'un système de chauffage collectif qui assure une température agréable tout au long de l'année tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques grâce à une excellente isolation thermique, comme en témoigne son DPE de catégorie C.
En outre, vous bénéficierez d'une cave privative, idéale pour le stockage supplémentaire.
Situé à proximité des transports en commun, vous trouverez facilement le bus ligne 4 qui vous connecte rapidement aux quartiers environnants et au centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 15 95 94 67 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
Vue globale
- Surface totale : 75,0 m2
- Surface habitable : 75,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Cellier
- Salon
- Garage
- Balcon
- Autre
- WC
- Séjour
- Salle de bains
- Entrée
- Cuisine
- Chambre
- Cave
- Année construction : 1963
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif gaz
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 540 € par mois
- Provision pour charges : 176 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 26 novembre 2026
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Honoraires charge locataire : 831,93 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 604,84 € TTC
- Etablissement état des lieux : 227,09 € TTC
- Dépôt de garantie : 540 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1183,0 € et 1601,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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