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Appartement F2 à louer 2 pièces - 40,77 m2 TROYES - 10

Ref : 53327

570 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 40,77 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Appartement · Troyes

Magnifique F2 de 41 m², entièrement meublé et situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent. Le grand séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La chambre spacieuse garantit un confort optimal. Au quotidien, vous bénéficiez d’un accès rapide aux transports : la gare à 7 min à pied et de nombreuses lignes de bus à proximité, ainsi qu’à un supermarché et au centre‑ville à quelques minutes. Une place de parking privative est disponible en supplément pour un stationnement serein.

Points clés
- F2 · 2 pièces, 1 chambre
- Bien récent et entièrement meublé
- Situation centrale : à 7 min de la gare, commerces et bus à proximité
- Parking privatif en supplément
- DPE E

DPE E · GES B

📞 CENTURY 21 Lairé Immobilier — 03 25 71 38 37  laire@martinot-immobilier.fr

Description

Location meublée à Troyes Magnifique appartement de 41m² au 2 étage, composé d'un grand séjour, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée et d'une salle de bains, Le bien bénéficie d'un accès rapide aux transports : arrêt de train à 7min à pied et plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate. Le quotidien est facilité par un supermarché à proximité et un accès au centre-ville à quelques minutes à pied.
Une place de parking privative offre en supplément un véritable confort au quotidien pour stationner facilement en toute sérénité
Contactez-nous pour organiser une visite rapidement : 03.25.71.38.37

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 40,8 m2
  • Surface habitable : 40,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique
  • Eau chaude : Cumuls
  • Digicode

À savoir

  • Loyer de base : 510 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 50 €
  • Honoraires charge locataire : 452,54 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 329,01 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 123,53 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1080 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28210kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/07/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

Afficher le téléphone
03 25 71 38 37
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Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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