Appartement F2 à louer 2 pièces - 59 m2 TROYES - 10
1 057 €
par mois charges comprises
-
1/12 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 59 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
2/12 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 59 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
3/12 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 59 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
4/12 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 59 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
5/12 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 59 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
6/12 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 59 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
+ 67/12 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 59 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
8/12 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 59 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
9/12 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 59 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
10/12 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 59 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
11/12 -
![Appartement F2 à louer - 2 pièces - 59 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE]( "Afficher la photo en grand")
12/12
Résumé AI
Appartement F2 de 59 m² à Troyes (10000), situé dans une résidence seniors, proposé en location simple. Le bien est libre.
Il se compose de 2 pièces, dont 1 chambre avec accès direct à la salle d'eau. L'appartement comprend un salon, une cuisine séparée, une entrée avec rangements et un balcon. Une cave privative est incluse.
Loyer : 450 € hors charges, soit 7,63 €/m². Charges mensuelles : 607 € (dont 200 € de charges de copropriété). Loyer total : 1 057 €. Dépôt de garantie : 450 €. Honoraires de location : 654,90 € ; état des lieux : 178,77 €.
La location s'accompagne d'une redevance mensuelle obligatoire de 407 € pour l'accès aux services de la résidence. Des prestations complémentaires sont proposées en option : restauration sur place, soins par des professionnels, aide à domicile.
Le bien fait partie d'une copropriété de 62 lots. Il est classé « ancien ».
DPE : classe énergie C (139 kWhEP/m²/an en énergie primaire ; 132 kWh/m²/an en énergie finale), classe GES C (29 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 650 € et 920 € (année de référence 2023).
Description
Redevance mensuelle obligatoire : 407 €
Information essentielle : La location s'accompagne d'une redevance mensuelle obligatoire de 407 €, donnant accès aux services sécurisés et au confort haut de gamme de la résidence.
Vivez dans la résidence seniors incontournable de Troyes, reconnue pour son cadre élégant, sa sécurité et la qualité de ses prestations. Un lieu idéal pour profiter sereinement d'un quotidien alliant autonomie et services personnalisés.
Appartement T2 59 m², spacieux et lumineux
Grand salon offrant un bel espace de vie
Chambre avec accès direct à la salle d'eau, pensée pour la praticité
Cuisine séparée
Grande entrée avec rangements
Grand balcon pour profiter de l'extérieur
Cave privative
Prestations complémentaires (en option)
Service de restauration sur place
Soins assurés par des professionnels
Aide à domicile selon les besoins
(Idéal pour bénéficier d'un accompagnement modulable.)
Un cadre privilégié pour vivre en toute sérénité
Sécurité, confort et services personnalisables : cette résidence est la référence à Troyes pour les seniors souhaitant bénéficier d'un environnement de standing avec accompagnement sur mesure.
Vue globale
- Surface totale : 59 m2
- Surface habitable : 59 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Gaz
À savoir
- Loyer de base : 450 € par mois
- Provision pour charges : 607 €, soumise à régularisation annuelle
- Charges de copropriété : 200 €
-
Honoraires charge locataire : 654,90 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 476,13 € TTC
- Etablissement état des lieux : 178,77 € TTC
- Dépôt de garantie : 450 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Troyes Boulevard Gambetta vous propose :
-
105 biens à vendre Aube
-
26 biens à louer Aube
-
2 biens immobilier commercial Aube
-
1 bien immobilier entreprise Aube
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 Lairé Immobilier prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.