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Résumé AI
Cet appartement meublé de type T1 se trouve à Troyes (10000), dans le quartier de La Cité. Il offre 48 m² répartis en 2 pièces, dont une chambre, et comprend une salle d'eau ainsi qu'une cave. Le chauffage est individuel au gaz.
Le loyer est de 450 € hors charges, auxquels s'ajoutent 32 € de charges mensuelles, pour un total de 482 € par mois, soit 9,38 €/m². Le dépôt de garantie est de 450 €. Les honoraires de location s'élèvent à 535,45 € et les honoraires d'état des lieux à 146,16 €. Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Les charges de copropriété sont de 24 € par mois.
Côté performance énergétique, le DPE classe le bien en C pour l'énergie (128 kWhEP/m²/an) et en C pour les gaz à effet de serre (28 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 552 € et 746 € sur la base du référentiel 2021.
La date de libération est fixée au 22 août 2026. Une visite virtuelle est disponible.
Description
Le chauffage individuel au gaz garantit votre confort tout au long de l'année, tandis que le DPE classé C témoigne de l'excellente isolation thermique et énergétique du bien.
La localisation est un atout majeur : à seulement 13 minutes à pied de la Gare de Troyes, facilitant vos déplacements. Pour vos courses, le Colruyt est à 4 minutes à pied, et vous trouverez également un Monoprix et un Carrefour City à proximité.
Pour les familles, l'École primaire Jacques de Létin est à une minute à pied. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Jardin du Musée Saint-Loup et d'autres espaces verts. Enfin, profitez de la richesse des commerces de proximité, des restaurants et des services variés.
Pour plus d'informations, contactez Hugo au 06.26.96.01.90. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 48 m2
- Surface habitable : 48 m2
- Type d'appartement : T1
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- WC
- Entrée
- Séjour
- Douche
- Cuisine
- Chambre
- Année construction : 1948
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaud.prod.gaz
À savoir
- Loyer de base : 450 € par mois
- Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 22 août 2026
- Charges de copropriété : 24 €
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Honoraires charge locataire : 535,45 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 389,29 € TTC
- Etablissement état des lieux : 146,16 € TTC
- Dépôt de garantie : 450 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/11/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 552,0 € et 746,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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