Appartement à louer 2 pièces - 54,97 m2 TROYES - 10
650 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T2 en location à Troyes (10000), d'une surface de 54,97 m², comprenant 1 chambre. Il se situe dans un immeuble récent en copropriété.
L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau dotée d'une douche et d'une vasque sur meuble. La cuisine est aménagée et équipée : évier avec meuble sous évier, rangements hauts et bas, réfrigérateur, gazinière, lave-linge, ainsi qu'un mange-debout avec quatre tabourets. Le bien bénéficie également d'une loggia (espace extérieur couvert), d'une cave privative et d'une place de parking. Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude individuelle.
Loyer : 650 € charges comprises (583 € hors charges), soit 10,61 €/m². Charges mensuelles : 67 €, dont 50 € de charges de copropriété. Dépôt de garantie : 564 €. Honoraires de location : 610,15 €. Honoraires d'état des lieux : 166,55 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (265 kWh/m²/an), classe GES B (10 kgCO₂eq/m²/an). Fourchette de coût annuel d'énergie estimée : 1 387 € à 1 877 € (année de référence 2023).
Date de libération : 10 juillet 2026.
Description
Découvrez cet agréable appartement T2, offrant un agencement fonctionnel et tout le confort nécessaire pour une installation immédiate.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche et d'une vasque sur meuble.
La cuisine, aménagée et équipée, comprend un évier avec meuble sous évier, des rangements hauts et bas, un réfrigérateur, une gazinière, un lave-linge ainsi qu'un mange-debout avec quatre tabourets, offrant un espace convivial et pratique au quotidien.
Vous bénéficierez également d'une loggia, idéale pour profiter d'un espace extérieur couvert, ainsi que d'une cave privative et d'une place de parking.
Les atouts du bien :
Appartement T2 bien agencé
Cuisine aménagée et équipée
Chambre confortable
Salle d'eau moderne
Loggia
Placard de rangement
Cave privative
Place de parking
Chauffage individuel électrique
Production d'eau chaude individuelle
Un logement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une personne seule ou un couple.
Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 26 87 27 34.
Vue globale
- Surface totale : 55,0 m2
- Surface habitable : 55,0 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
À savoir
- Loyer de base : 583 € par mois
- Provision pour charges : 67 €, soumise à régularisation mensuelle
- Libre le : 10 juillet 2026
- Charges de copropriété : 50 €
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Honoraires charge locataire : 610,15 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 443,60 € TTC
- Etablissement état des lieux : 166,55 € TTC
- Dépôt de garantie : 564 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1387,0 € et 1877,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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