Appartement T6 à louer 6 pièces - 117,89 m2 TROYES - 10
1 300 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement T6 meublé de 117,89 m² situé à Troyes (10000), ancien, réparti sur trois niveaux. Il comprend 5 chambres (dont 4 disposant chacune d'une salle de bain), des WC séparés, ainsi qu'un salon ouvert sur une cuisine aménagée.
Le bien est proposé à la location en entier ou à la chambre :
- Location de l'appartement dans son intégralité : loyer de 1 300 € par mois (1 200 € hors charges), soit 10,18 € du m². Les charges mensuelles s'élèvent à 100 €, dont 72 € de charges de copropriété. Pour cette formule, seules les charges de copropriété sont comprises dans le loyer ; les autres charges restent à prévoir selon les modalités du bail. Honoraires de location : 1 308,57 €. Dépôt de garantie : 2 400 €.
- Location à la chambre : 470 € par mois, toutes charges comprises, internet inclus.
Honoraires d'état des lieux : 357,20 €.
Le bien n'est pas soumis à l'encadrement des loyers. Date de libération : 31 janvier 2027.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (198 kWh/m²/an) et classe GES B (6 kg CO₂/m²/an). Coût énergétique annuel estimé (réf. 2023) : entre 1 780 € et 2 470 €.
Description
Découvrez ce superbe appartement en triplex de type 6, au charme indéniable, alliant décoration soignée, espaces généreux et confort moderne. Un bien idéal pour une colocation de qualité ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un grand appartement aux beaux volumes.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez un magnifique espace de vie composé d'un salon convivial ouvert sur une cuisine moderne et aménagée, idéal pour partager des moments agréables au quotidien.
Réparti sur trois niveaux, l'appartement dispose de 5 chambres, dont 4 avec leur propre salle de bain, offrant confort et intimité à chacun. Des WC séparés complètent les équipements du logement.
DEUX POSSIBILITÉS DE LOCATION S'OFFRENT À VOUS :
1. Location de l'appartement dans son intégralité
Vous souhaitez profiter de l'ensemble du logement ? L'appartement peut être loué entièrement. Dans ce cas, seules les charges de copropriété sont comprises dans les conditions de location ; les autres charges restent à prévoir selon les modalités du bail.
2. Location à la chambre 470 € par mois, tout compris
Vous recherchez une colocation confortable et sans mauvaise surprise ? Chaque chambre peut être louée individuellement au tarif de 470 € par mois, toutes charges comprises, avec Internet inclus. Une solution idéale pour maîtriser votre budget et profiter d'un logement de qualité.
Avec ses beaux volumes, sa cuisine moderne, ses espaces de vie agréables et ses chambres offrant un véritable confort, cet appartement se distingue par ses prestations et son cadre de vie particulièrement attractif.
Que vous souhaitiez louer l'ensemble du logement ou simplement une chambre, ce bien saura vous séduire !
Un appartement rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Hugo au 06.26.96.01.90.
Vue globale
- Location meublée
- Surface totale : 117,9 m2
- Surface habitable : 117,9 m2
- Type d'appartement : T6
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle de bains
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Electrique electricité
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Loyer de base : 1200 € par mois
- Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 31 janvier 2027
- Charges de copropriété : 72 €
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Honoraires charge locataire : 1308,57 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 951,37 € TTC
- Etablissement état des lieux : 357,20 € TTC
- Dépôt de garantie : 2400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780,0 € et 2470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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