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Appartement Studio à louer 1 pièce - 30,25 m2 TROYES - 10

Ref : 72433

450 €

par mois charges comprises

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Appartement Studio à louer - 1 pièce - 30,25 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

Situé à seulement dix minutes à pied de la gare, ce studio de 30m² vient d'être entièrement rénové et propose une entrée accueillante, un séjour ouvert sur une cuisine moderne ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement, niché au sein d'un immeuble entièrement remis à neuf, bénéficie d'un DPE classé D.

Le quartier offre un cadre de vie agréable: plusieurs lignes de bus s'arrêtent à quelques pas, assurant une desserte optimale de la ville, tandis que de nombreux commerces, restaurants et cafés se trouvent à proximité immédiate. Vous profiterez également d'espaces verts et de lieux culturels à deux pas, idéaux pour vos moments de détente.
Contactez Mélissa ISAAC 0664645626 ou le 0325828289

Vue globale

  • Surface totale : 30,3 m2
  • Surface habitable : 30,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus électrique

À savoir

  • Loyer de base : 410 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 347,42 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 252,59 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 94,83 € TTC
  • Dépôt de garantie : 410 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 29/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560,0 € et 810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

Afficher le téléphone
03 25 82 82 82
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Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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