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Appartement F2 à louer 2 pièces - 28,87 m2 TROYES - 10

Ref : 71892

520 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 28,87 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Appartement de type 2 de 28,87 m² situé à Troyes (10000), au 1er étage d'une copropriété refaite. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle de douche. Le centre-ville est accessible à 2 minutes à pied ; le parking Danton se trouve en face de l'immeuble.

Loyer mensuel : 520 € (soit 17,32 €/m²), dont 20 € de charges de copropriété. Le loyer hors charges s'élève à 500 €. Dépôt de garantie : 500 €. Honoraires de location : 320,45 €. Honoraires d'état des lieux : 87,47 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe E pour la consommation d'énergie primaire (259 kWh/m²/an) et classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (9 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé : entre 769 € et 1 041 € (base 2021).

Le bien est disponible de suite.

Description

Venez découvrir ce type 2 dans une copropriété refaite, situé au 1er étage, il dispose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de douche.
Le parking Danton est situé juste en face de l'immeuble pour un stationnement simple!
Centre ville à 2 min à pied ! Disponible de suite, ne tardez pas à prendre rendez-vous pour le visiter!

Vue globale

  • Surface totale : 28,9 m2
  • Surface habitable : 28,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 320,45 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 232,98 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 87,47 € TTC
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2599kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 10/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 769,0 € et 1041,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

Afficher le téléphone
03 25 82 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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