Appartement F1 à louer 1 pièce - 38 m2 TROYES - 10
895 €
par mois charges comprises
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Résumé AI
Appartement F1 de 38 m² à Troyes (10000), situé au 5ᵉ étage d'une résidence senior équipée d'un ascenseur. Le bien, d'ancienneté, fait partie d'une copropriété de 66 lots. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Loyer : 290 € hors charges, ce qui représente 7,63 € par m². Les charges de copropriété s'élèvent à 180 € par mois, pour un total mensuel de 470 € charges comprises. Le dépôt de garantie est de 290 €. Les honoraires de location s'entendent à 418 €, auxquels s'ajoutent 114 € d'honoraires d'état des lieux. La date de libération est au 14 octobre 2024.
Côté énergie, le DPE classe le logement en D pour la consommation d'énergie primaire (207 kWh/m²/an) et en D pour les émissions de gaz à effet de serre (44 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 661 € et 895 €, sur la base du barème 2023.
Description
Profitez d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, la gare de Troyes facilite vos déplacements. Pour vos courses quotidiennes, le supermarché bi1 se trouve à 4 minutes à pied, tandis qu'ALDI est à 9 minutes. Les amateurs de gastronomie apprécieront la variété de restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.
Les familles seront ravies de la proximité des écoles comme le Collège privé Louis Brisson et l'École primaire privée Jeanne d'Arc, toutes accessibles en moins de 5 minutes à pied. Pour vos moments de détente, explorez les parcs voisins tels que le Jardin de Chevreuse ou le parc des Deux Rives.
Ce charmant appartement est une opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette chance unique à seulement 470€ par mois.
Vue globale
- Surface totale : 38 m2
- Surface habitable : 38 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif
- Ascenseur
À savoir
- Loyer de base : 290 € par mois
- Provision pour charges : 605 €, soumise à régularisation annuelle
- Libre le : 14 octobre 2024
- Charges de copropriété : 180 €
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Honoraires charge locataire : 418 € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 304 € TTC
- Etablissement état des lieux : 114 € TTC
- Dépôt de garantie : 290 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 661,0 € et 895,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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