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Appartement F2 à louer 2 pièces - 38,22 m2 TROYES - 10

Ref : 72724

650 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38,22 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Appartement meublé de 38,22 m² (type F2) à TROYES (10 000), d'époque ancienne. Le bien comprend 2 pièces dont 1 chambre, et se situe au 2ème étage d'une copropriété de 15 lots. Il dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un chauffage au gaz et d'une eau chaude individuelle. Une cave ou un sous-sol est également compris dans la location.

Le loyer mensuel s'élève à 650 €, soit 526 € hors charges et 124 € de charges (dont 104 € de charges de copropriété). Le loyer au m² est de 13,76 €. Le dépôt de garantie est de 1 052 €. Les honoraires de location s'élèvent à 424,23 € et les honoraires d'état des lieux à 115,80 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (262 kWh/m²/an) ; classe GES E (55 kg CO₂/m²/an).

Disponibilité à partir du 2 novembre 2026.

Description

Découvrez cet appartement charmant et meublé de 38 m², idéal pour une personne seule ou un couple, situé au 2ème étage d'un immeuble en plein cœur de TROYES.

Profitez d'un espace de vie lumineux , une salle de bain moderne et une cuisine équipée. Le chauffage au gaz et l'eau chaude individuelle assurent votre confort.

Situé dans le centre-ville, vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités.

Disponible de suite, ne tardez pas à contacter Yann pour prendre rendez vous au 06.82.83.94.27

Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz

À savoir

  • Loyer de base : 526 € par mois
  • Provision pour charges : 124 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 novembre 2026
  • Charges de copropriété : 104 €
  • Honoraires charge locataire : 424,23 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 308,43 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 115,80 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1052 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26255kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 55

Date du DPE : 15/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier

CENTURY 21 Martinot Immobilier

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14 boulevard Victor Hugo

10000 TROYES

Afficher le téléphone
03 25 82 82 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
8,4/10

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