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Appartement F4 à louer 4 pièces - 104 m2 TROYES - 10

Ref : 52754

949 €

par mois charges comprises

Appartement F4 à louer - 4 pièces - 104 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 104 m2 - Troyes - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Exclusivité

Résumé AI

Appartement · Troyes

Situé au deuxième étage d’un immeuble entièrement refait à neuf, cet appartement F4 de 4 pièces offre un espace de vie lumineux ouvrant sur une cuisine fonctionnelle et une salle de bains moderne avec deux WC séparés. Trois chambres séparées garantissent intimité et confort pour chaque membre du foyer. Le quartier, très prisé des familles, réunit à quelques pas écoles maternelles, primaires et un collège, ainsi que plusieurs lignes de bus (4, 6, 7, 37, 2) pour rejoindre rapidement le centre‑ville. Vous profiterez également d’un cinéma, d’une piscine municipale, d’espaces verts et d’un large choix de commerces et restaurants à moins de six minutes à pied.

Points clés
- Appartement F4, 4 pièces
- 3 chambres
- Immeuble entièrement rénové
- Cadre de vie familial : écoles, commerces et transports à proximité
- DPE E

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Lairé Immobilier — 03 25 71 38 37

Description

Appartement à louer Troyes centre-ville

À louer, appartement spacieux et lumineux entièrement refait à neuf, situé en plein centre-ville de Troyes, au sein d'une copropriété calme et moderne.

Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.

Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine ainsi que d'un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune disposant de son propre dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Ce logement rénové offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille.

Disponible dès maintenant.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Century 21 Laire Immobilier à Troyes

Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 104 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus élec.

À savoir

  • Loyer de base : 874 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 12 février 2026
  • Charges de copropriété : 75 €
  • Honoraires charge locataire : 1154,40 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 839,28 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 315,12 € TTC
  • Dépôt de garantie : 874 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30366kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 24/05/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

03 25 71 38 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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