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Maison à vendre 7 pièces - 164,23 m2 PONT SCORFF - 56

Ref : 2094

550 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
Maison à vendre - 7 pièces - 164,23 m2 - Pont Scorff - 56 - BRETAGNE
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Description

PONT-SCORFF - Propriété rare aux multiples possibilités sur plus de 3 790 m² de terrain avec piscine

Découvrez cette propriété pleine de charme composée de deux habitations reliées entre elles, offrant la possibilité d'être utilisées ensemble ou totalement indépendamment selon vos besoins : résidence familiale, accueil de proches, activité professionnelle ou projet locatif.

Implantée sur une magnifique parcelle de plus de 3 790 m², cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié et d'une superbe piscine de 6 x 13 mètres, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

La première maison, entièrement de plain-pied, propose une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, un grand placard d'entrée ainsi qu'un toilette indépendant. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité.

La seconde habitation comprend un agréable salon avec cuisine ouverte, un toilette indépendant, une buanderie, à l'étage vous y trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Grâce à leur configuration, les deux maisons peuvent fonctionner de manière autonome tout en restant facilement communicantes. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou pour conjuguer habitation principale et revenus locatifs.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 164,2 m2
  • Surface habitable : 164,2 m2
  • Surface terrain : 3 790 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour (24,2 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Salle de bains (1,9 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • Buanderie (2,0 m2)
    • Dégagement (8,0 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Salon (34,8 m2)
    • Cuisine (14,0 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Placard (3,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 1752 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980,0 € et 4080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy laudrin EI, agent commercial (RSAC 918208315)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

5 Place Falquerho

56270 PLOEMEUR

02 97 85 20 35
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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