Créer une alerte

Maison à vendre 5 pièces - 171,14 m² LORIENT - 56

Ref : 14603

338 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,63 % TTC
Prix hors honoraires: 320000€

Voir sur la carte

Maison à vendre - 5 pièces - 171,14 m2 - Lorient - 56 - BRETAGNE

1/15
2/15
3/15
4/15
5/15
6/15
+ 9

7/15
8/15
9/15
10/15
11/15
12/15
13/15
14/15
15/15

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Maison de type longère en ancien, située à Lorient (56100), secteur du Pléneno. La surface totale s'élève à 171,14 m² pour 5 pièces, dont 4 chambres.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée donnant directement sur le jardin, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, une lingerie aménageable en bureau ou en quatrième chambre, une salle de bains et des WC.

Le bien dispose d'un grand garage équipé d'une porte automatique ainsi que d'un grenier. Un jardin clos de 302 m² est présent.

Le diagnostic de performance énergétique est classé E en énergie (164 kWh/m²/an) et E en gaz à effet de serre (51 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 3 510 € et 4 810 € (référence 2023). La taxe foncière est de 2 000 €.

Prix de vente : 338 000 €, soit 1 974,99 € le m².

Description

Maison à vendre secteur du PLENENO à LORIENT.

Longère avec beaucoup de caractère et de volume.

Elle vous propose une entrée , une cuisine aménagée et équipée , un séjour avec cheminée et accès direct au jardin, une salle d'eau et WC.

Au premier étage, un couloir vous conduira , à trois chambres , une lingerie pouvant se transformer en bureau ou quatrième chambre , une salle de bains , WC.

Un grand garage avec porte automatique , un grenier , jardin clos.

OPPORTUNITE RARE .

Vue globale

Surface totale : 171,1 m²
Surface habitable : 171,1 m²
Surface terrain : 302 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (15,0 m²)
- Dégagement (1,1 m²)
- Séjour (33,7 m²)
- Cuisine (14,9 m²)
- Salle d'eau (3,1 m²)
- Salle de bains (7,2 m²)
- WC (3,7 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (24,2 m²)
- Chambre (15,6 m²)
- Chambre (20,5 m²)
- Dégagement (14,6 m²)
- Rangement (1,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
Eau chaude : Individuelle fuel
Façade : Bon état
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Bois double

À savoir

Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510,0 € et 4810,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Diffusion

CENTURY 21 Immobilier Diffusion

7 boulevard du Général Leclerc

56100 LORIENT

Afficher le téléphone

02 97 21 82 47

Votre agence est notée

Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

9,3/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Lorient Boulevard du Général Leclerc vous propose :

31 biens à vendre Morbihan
9 biens à louer Morbihan

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes