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Maison à vendre 5 pièces - 110 m² QUEVEN - 56

Ref : 2217

288 750 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 275000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 110 m2 - Queven - 56 - BRETAGNE

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Résumé AI

Maison ancienne de 5 pièces (110 m²) à Quéven (56530), à proximité de l'hyper-centre. Elle est édifiée sur un terrain de 559 m².

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, WC. À l'étage : quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une lingerie. Un garage et une cabane de jardin complètent le bien.

Le logement a été rénové en 2025.

Prix de vente : 288 750 €, soit 2 625 €/m². Taxe foncière : 1 550 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D – 162 kWh/m²/an ; classe GES D – 49 kgCO₂/m²/an. Coût annuel des énergies estimé entre 2 199 € et 2 975 € (année de référence 2023).

Description

QUEVEN, PROCHE HYPER-CENTRE, maison de 110m² édifiée sur un terrain de 559m² qui se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un toilette.
A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau avec un toilette et une lingerie.
Un garage et une cabane de jardin viennent compléter les atouts de ce bien.

Vue globale

Surface totale : 130 m²
Surface habitable : 110 m²
Surface terrain : 559 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,5 m²)
- Séjour (19,2 m²)
- Cuisine (14,9 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (10,1 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Salle d'eau (5,4 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur fioul
Façade : Enduis lisse
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2025
Taxe foncière : 1550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2199,0 € et 2975,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

5 Place Falquerho

56270 PLOEMEUR

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Achat Vente

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Location Gestion

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