Maison à vendre 4 pièces - 90,23 m2 PLOEMEUR - 56
296 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,04 % TTC
- Prix hors honoraires: 285000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 90,23 m² à Ploemeur (56270), à proximité du bourg. Le bien est composé de 4 pièces dont 3 chambres. Le prix de vente s'établit à 296 500 €, soit 3 286,05 € le m².
L'organisation intérieure se répartit sur deux niveaux : le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle d'eau et d'un toilette indépendant. L'étage comprend deux chambres, une salle de bains et un second toilette séparé. Le sous-sol complet et un terrain de 735 m² avec jardin clos complètent la propriété.
Côté diagnostics, la classe énergie est G (443 kWh/m²/an) et la classe GES est G (102 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie estimé se situe entre 3 960 € et 5 410 € (année de référence 2023). La taxe foncière est de 1 653 €.
Description
Maison de 90m² qui se compose en rez-de-chaussée, d'une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, une suite parentale avec une salle d'eau et un toilette séparé.
L'étage se compose de deux chambres, une salle de bains et un toilette séparé.
Un sous-sol complet et un jardin clos viennent compléter ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 145 m2
- Surface habitable : 90,2 m2
- Surface terrain : 735 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (20,3 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Suite parentale (15,4 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (12 m2)
- Salle de bains (9,9 m2)
- WC (4,8 m2)
- Sous-sol (44,4 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface sous-sol : 45 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur fioul
- Façade : Enduis lisse
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1653 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 03/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960,0 € et 5410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ploemeur Immobilier
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