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Maison à vendre 6 pièces - 125 m² PLOEMEUR - 56

Ref : 2173

476 900 €

Honoraires charge acquéreur: 3,68 % TTC
Prix hors honoraires: 460000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - Ploemeur - 56 - BRETAGNE

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Résumé AI

Maison ancienne de 125 m², située à Ploemeur (56270) à proximité du centre. Le bien comprend 6 pièces dont 4 chambres.

L'étage principal regroupe une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. La maison dispose par ailleurs d'un sous-sol complet, exploitable pour le stationnement, le rangement ou un atelier.

Un garage est rattaché au bien, implanté sur un terrain de 520 m². La maison a été rénovée en 2018.

Prix de vente : 476 900 €, soit 3 815,20 € le m².

DPE : classe énergie D (180 kWh/m²/an) ; classe GES B (7 kg CO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : de 2 134 € à 2 886 € (base 2025).

Taxe foncière : 1 931 €.

Description

PLOEMEUR- PROCHE CENTRE-

Maison familiale offrant une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, une chambre et une salle de bain avec une baignoire et une douche.

A l'étage, l'espace nuit propose trois chambres et une salle d'eau.

La maison bénéficie également d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement, atelier ou aménagement selon vos besoins.

Vue globale

Surface totale : 127,9 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 520 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,5 m²)
- Séjour (31,8 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Cuisine (11,9 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- Buanderie (4 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Salle d'eau/WC (3 m²)
- Lingerie (12,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 60 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Enduis lisse
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 1931 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2134,0 € et 2886,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Katia quemener EI, agent commercial (RSAC 390051114)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

5 Place Falquerho

56270 PLOEMEUR

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Achat Vente

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Location Gestion

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