Maison à vendre 6 pièces - 260,34 m2 PLOEMEUR - 56
962 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 925000€
-
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Résumé AI
À Ploemeur (56270), cette maison de 260,34 m² se compose de 6 pièces dont 4 chambres. Elle est implantée sur un terrain arboré de 3 150 m², en l'absence de vis-à-vis. Le bien comprend un sous-sol, deux niveaux aménageables d'une surface totale de 205 m², un garage et une cheminée.
Le prix de vente s'élève à 962 000 €, soit 3 695,17 € le mètre carré. La taxe foncière est de 3 013 €. Le bien est classé ancien.
Sur le plan énergétique, le DPE est classé D (217 kWh/m²/an) et la classe GES est B (6 kg CO₂/m²/an). Les coûts annuels d'énergie estimés (année de référence 2021) s'échelonnent entre 4 862 € et 6 578 €.
Le bien est proche des commodités.
Description
Les biens véritablement uniques ne se dévoilent pas toujours en images ils se découvrent.
Propriété pleine de charme sur parc arboré de plus de 3 000 m²
Amoureux de nature, d'espace et de belles prestations ? Cette propriété est faite pour vous !
Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 260m² allie caractère, confort et potentiel. Vous serez immédiatement séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et la qualité de ses finitions.
- 4 chambres lumineuses
- Sous-sol : idéal pour un espace de stockage, un atelier ou une salle de jeux
- 2 niveau entièrement aménageable (205m²): laissez libre cours à vos envies (suite parentale, bureau, studio...)
- Prestations soignées, matériaux nobles et ambiance accueillante
- Parc paysager de plus de 3 000 m², sans vis-à-vis, pour une vie au calme en pleine nature
Un lieu rare, propice à la détente, aux projets de vie et aux belles histoires de famille
Proche des commodités, dans un secteur recherché
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce petit coin de paradis.
Vue globale
- Surface totale : 400 m2
- Surface habitable : 260,3 m2
- Surface terrain : 3 150 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (33,8 m2)
- Séjour (41,6 m2)
- Cuisine (23,7 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Chambre 2 (20,1 m2)
- Chambre 3 (21,0 m2)
- Salle de bains (9,4 m2)
- WC (1,7 m2)
- WC
- Hall (15,0 m2)
- Chambre 4 (34,4 m2)
- Buanderie (13,1 m2)
- Bureau (11,6 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Rangement (1,3 m2)
- Dégagement (16,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur chaudière à granule
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 3013 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4862,0 € et 6578,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ploemeur Immobilier
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