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Maison à vendre 6 pièces - 156 m² LARMOR PLAGE - 56

Ref : 2183

749 840 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 721000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 156 m2 - Larmor Plage - 56 - BRETAGNE

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Description

LARMOR PLAGE Spacieuse maison familiale de 156 m² sur une parcelle de plus de 950 m²

Découvrez cette belle maison de 156 m² habitables, idéalement implantée sur un terrain de plus de 950 m², offrant de beaux volumes et un agencement pensé pour le confort de toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine avec verrière, aménagée et entièrement équipée. Cet espace de vie convivial est complété par un cellier/buanderie, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert une suite parentale avec sa salle d'eau privative, quatre autres chambres équipées de placards intégrés, une salle de bains familiale et un second WC indépendant.

Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement supplémentaire.
Les combles peuvent être aménagés.

Située sur une généreuse parcelle de plus de 950 m², cette maison saura séduire les familles en quête d'espace, de fonctionnalité et de confort. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 186 m²
Surface habitable : 156 m²
Surface terrain : 960 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée
- Séjour (38,7 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Cuisine (35,0 m²)
- Salle de bains
- Salle d'eau (9,2 m²)
- WC (1,3 m²)
- WC
- Buanderie (6,1 m²)
- Cellier (4,4 m²)
- Garage (17,3 m²)
- Dégagement (7,1 m²)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
Eau chaude : Pompe à chaleur
Façade : Béton
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1750 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330,0 € et 3200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy laudrin EI, agent commercial (RSAC 918208315)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

5 Place Falquerho

56270 PLOEMEUR

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Achat Vente

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Location Gestion

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