Maison à vendre 7 pièces - 134,95 m2 LORIENT - 56
546 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 520000€
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Résumé AI
Maison de 134,95 m² (7 pièces dont 3 chambres) à Lorient (56100), construite dans les années 1930, sur un terrain de 398 m².
Prix de vente : 546 000 €, soit 4 045,94 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe C (151 kWh/m²/an) ; émissions de gaz à effet de serre : classe C (25 kgCO₂/m²/an).
Le bien comprend un salon-séjour traversant, une cuisine équipée, une salle d'eau, une terrasse et un jardin. À l'étage : 3 chambres, un dressing et une salle de bains. Au niveau inférieur : un espace bureau, une buanderie et un accès indépendant. Le logement dispose également d'une cheminée.
Description
Au cœur du quartier prisé de Nouvelle-Ville, au calme absolu, cette maison offre des prestations haut de gamme et un potentiel unique.
Niveau 1 : Grand salon-séjour traversant lumineux, cuisine équipée, salle d'eau et accès direct à une grande terrasse suspendue surplombant le jardin.
Étage : 3 belles chambres, grand dressing sur-mesure et superbe salle de bains.
Niveau 0 : Espace bureau, buanderie et accès indépendant idéal pour une profession libérale ou reconvertible en garage.
Un bien rare alliant vie de quartier recherchée, calme et beaux volumes extérieurs.
Pour plus de renseignements, contactez-nous à l'agence Century 21 Immobilier Diffusion Lorient.
Vue globale
- Surface totale : 135,0 m2
- Surface habitable : 135,0 m2
- Surface terrain : 398 m2
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Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour (19,7 m2)
- Cuisine (13,6 m2)
- Salle de bains (9,8 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (18,0 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Bureau
- Bureau
Équipements
Les plus
jardin + rue
Général
- Chauffage : Individuel au gaz
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Aluminium double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Diffusion
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