Maison à vendre 5 pièces - 77,70 m2 LORIENT - 56
346 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,70 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 5 pièces et 77,7 m² à Lorient (56100), située en impasse entre le centre-ville et la base navale, à proximité des commerces et des lignes de bus.
Prix de vente : 346 000 € (4 453,02 €/m²).
Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salon avec poêle à bois, séjour avec accès terrasse, WC et garage-buanderie. Au premier niveau : trois chambres, dont une donnant accès par escalier à un grenier aménageable de 30 m², salle d'eau et WC.
Terrain de 214 m² avec jardin, cabane et accès au chemin des douaniers. Le bien est décrit comme sans travaux.
DPE : classe énergie D (235 kWh/m²/an), classe GES D (32 kgCO₂/m²/an). Coût annuel des énergies estimé entre 1 570 € et 2 190 € (prix 2023).
Taxe foncière : 1 168 €.
Description
En impasse, à deux pas de la base, commerces et lignes de bus à proximités , maison sans travaux qui vous propose , au rez-de-chaussée , une entrée , une cuisine aménagée et équipée , un salon avec poêle à bois , un séjour avec accès terrasse, WC, garage buanderie. Au premier niveau trois chambres, dont une avec accès par un escalier à un grenier aménageable de 30 m² pour créer une quatrième chambres et un bureau de télé-travail,une salle d'eau , WC.
Sympathique jardin au calme, cabane , et accès chemin des douaniers.
A DECOUVRIR.
Pour plus d'informations , contacter l'agence Century 21 Immobilier Diffusion.
Vue globale
- Surface totale : 110 m2
- Surface habitable : 77,7 m2
- Surface terrain : 214 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Bon état
- Cheminée, double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage - pvc
À savoir
- Taxe foncière : 1168 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570,0 € et 2190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Diffusion
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