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Maison à vendre 4 pièces - 85,61 m2 PLOEMEUR - 56

Ref : 2170

334 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320000€
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Maison à vendre - 4 pièces - 85,61 m2 - Ploemeur - 56 - BRETAGNE
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Résumé AI

Maison · Ploemeur
334 000 € (3 901 €/m²) — 4 pièces

Nichée au cœur de Plœmeur, cette maison ancienne de quatre pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le séjour s’ouvre sur une vaste véranda de 19 m², idéale pour profiter du soleil, tandis que la cuisine séparée de 11 m² propose un espace pratique pour préparer vos repas. Trois chambres de tailles équilibrées et deux salles de bains complètent l’aménagement. Le terrain de 294 m² vous donne la possibilité d’aménager un jardin ou un espace extérieur à votre convenance. Le quartier combine praticité et douceur de vivre : supermarchés accessibles en moins de 10 minutes à pied, parc Esplanade et complexe sportif municipal à deux minutes.

Points clés
- 4 pièces
- Véranda de 19 m²
- Terrain de 294 m²
- Proche commerces et espaces verts
- DPE D

DPE D · GES D

📞 CENTURY 21 Ploemeur Immobilier — 02 97 85 20 35

Description

Nichée au cœur de Plœmeur, cette maison de quatre pièces offre un cadre de vie agréable, prête à accueillir ses nouveaux occupants. Le séjour s'ouvre sur une vaste véranda de 19m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la cuisine séparée de 11m² propose un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Trois chambres de tailles équilibrées, deux salles de bains complètent l'aménagement.

Le quartier combine praticité et douceur de vivre : plusieurs supermarchés sont accessibles en moins de10minutes à pied, tout comme. Les amateurs de sport et de plein air profiteront du parc Esplanade à proximité immédiate et du complexe sportif municipal à deux minutes.

Vue globale

  • Surface totale : 89,4 m2
  • Surface habitable : 85,6 m2
  • Surface terrain : 294 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Dégagement (6,9 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Véranda (19,8 m2)
    • WC
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Travaux récents : volets roulant salle d'eau de rez de chaussée
  • Taxe foncière : 226 €

À proximité

  • Commerces : 500m
  • Collège : 50m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20444kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy laudrin EI, agent commercial (RSAC 918208315)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

CENTURY 21 Ploemeur Immobilier

5 Place Falquerho

56270 PLOEMEUR

Afficher le téléphone
02 97 85 20 35
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,5/10

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