Maison à vendre 4 pièces - 105 m² PLOEMEUR - 56

Maison ancienne de 105 m² à Ploemeur (56270), Morbihan, mise en vente à 299 000 €, soit 2 847,62 €/m².

La maison comprend quatre pièces et trois chambres. Le rez-de-chaussée abrite un espace de vie de 44 m² regroupant une entrée, un séjour-salon et une cuisine aménagée et équipée, complétés par un cellier et un toilette séparé. Le premier étage offre une mezzanine, une chambre avec salle d'eau et un second toilette. Le deuxième étage dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain.

Le bien est accompagné d'un studio de 20 m², avec accès indépendant : une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette au rez-de-chaussée, et une chambre à l'étage.

On trouve également une cour intérieure exposée sud et un parking extérieur.

Côté performance énergétique, le bien est classé D pour la consommation d'énergie primaire (190 kWh/m²/an) et D pour les émissions de gaz à effet de serre (39 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel de chauffage est estimé entre 1 480 € et 2 040 € (référentiel 2021). La taxe foncière s'élève à 1 600 €.