Maison à vendre 9 pièces - 223,85 m2 PLOEMEUR - 56
660 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 635000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 223,85 m² à Ploemeur (56270), dans le secteur de Lomener, à 300 m à pied de la plage. Elle propose 9 pièces, dont 7 chambres (2 situées en sous-sol), ainsi qu'une cheminée. Le bien est implanté sur un terrain clos et paysagé de 982 m², avec un double garage.
Prix de vente : 660 400 € (2 950,19 € le m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe C en énergie (119 kWh/m²/an) et classe C en émissions de gaz à effet de serre (16 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 2 237 € et 3 027 € (année de référence 2023). La taxe foncière s'élève à 2 741 €.
Description
À seulement quelques pas de la plage, découvrez cette belle maison d'une surface généreuse de plus de 200 m², implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 900 m².
Elle se compose de 7 chambres dont deux en sous-sol idéale pour accueillir famille et amis, pièce de jeux , cinéma...
Atouts supplémentaires : un double garage pour votre confort et vos rangements, ainsi qu'un emplacement recherché dans un quartier prisé de Lomener.
Une opportunité rare à ne pas manquer, parfaite comme résidence principale ou maison de vacances.
Vue globale
- Surface totale : 223,9 m2
- Surface habitable : 223,9 m2
- Surface terrain : 982 m2
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Nombre de pièces : 9
- Entrée (8,4 m2)
- Séjour (42 m2)
- Chambre (24,4 m2)
- Chambre 2 (26 m2)
- Chambre 3 (17,8 m2)
- Chambre 4 (30 m2)
- Chambre 5 (15,5 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (7,3 m2)
- Cuisine (12,1 m2)
- Salle de bains (8,4 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Salle d'eau (4,8 m2)
- WC
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2741 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2237,0 € et 3027,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ploemeur Immobilier
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