Maison à vendre 5 pièces - 109,23 m2 PLOEMEUR - 56
499 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,96 % TTC
- Prix hors honoraires: 480000€
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Résumé AI
Maison de 5 pièces et 110 m² habitables (130 m² au sol) à Ploemeur (56270), au Courégant, à pied de la plage. Elle dispose de 4 chambres, dont un studio indépendant pouvant servir de 4ᵉ chambre, d'un garage et d'une cheminée, sur un terrain de 375 m².
Prix de vente : 499 000 €, soit 4 568,34 € le m². Taxe foncière : 1 880 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (177 kWh/m²/an), classe GES A (5 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 400 € et 1 960 € (année de référence 2023).
Description
Découvrez cette charmante maison de 110m² habitables (130m² au sol) située à PLOEMEUR au Courégant, un havre de paix prêt à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Avec ses 3 chambres et son studio indépendant ou possibilité de 4ème chambre, cette maison combine confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal.
Ce bien dispose également d'un garage, ajoutant une touche de confort à cette offre.
A visiter !
Vue globale
- Surface totale : 133,2 m2
- Surface habitable : 109,2 m2
- Surface terrain : 375 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (50 m2)
- Salle d'eau (4 m2)
- Cuisine
- Chambre (8 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Chambre (7,5 m2)
- Studio (24 m2)
- Salle de bains (3 m2)
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1880 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ploemeur Immobilier
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