Maison à vendre 3 pièces - 60 m2 PLOEMEUR - 56
241 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Résumé AI
Maison ancienne de 60 m² à Ploemeur (56270, Morbihan), vendue 241 500 €, soit 4 025 € le m².
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un coin buanderie ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau.
Des travaux de rénovation ont été réalisés en 2024, concernant la toiture, la plomberie, la cuisine et la salle d'eau.
Le diagnostic de performance énergétique place le bien en classe C pour la consommation d'énergie primaire (139 kWh/m²/an, énergie finale : 73 kWh/m²/an) et en classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (5 kg CO₂/m²/an).
La taxe foncière s'élève à 833 €.
Le bien est situé proche du bourg. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate ; des établissements scolaires sont accessibles à pied en moins de 15 minutes. Le complexe sportif municipal ainsi que les terrains de rugby et de stade se rejoignent en environ 10 minutes de marche.
Description
Maison entièrement rénovée de 60m² qui se compose en rez-de-chaussée, une entrée sur un spacieux séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, un coin buanderie avec un toilette séparé.
L'étage offre deux chambres et une salle d'eau.
Le quotidien est facilité par un arrêt de bus à deux pas, tandis que les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires accessibles à pied en moins de 15minutes.
Les amateurs de sport pourront rejoindre le complexe sportif municipal ou les terrains de rugby et de stade en environ 10minutes de marche. Un cadre calme et fonctionnel, idéal pour s'installer en toute sérénité.
Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 60 m2
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Nombre de pièces : 3
- Salon séjour cuisine (40 m2)
- Chambre (8 m2)
- Chambre (8 m2)
- Salle d'eau (2,5 m2)
- WC (2,5 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduis lisse
- Air conditionné, double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Tout a été rénover, de la toiture à la plomberie. Des artisans sont intervenus pour la cuisine, la plomberie, la salle d'eau. Le reste c'est Monsieur qui a fait. Année rénovation: 2024
- Taxe foncière : 833 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ploemeur Immobilier
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