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Maison à vendre 7 pièces - 318 m2 PLOUAY - 56

Ref : 14536

579 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,37 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
Maison à vendre - 7 pièces - 318 m2 - Plouay - 56 - BRETAGNE
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Description

Dans un parc paysagé, cette demeure bourgeoise vous offre un cadre de vie idéal, alliant calme et espace. Avec ses 318 mètres carrés habitables, elle comprend 7 pièces, dont 5 chambres, permettant à chaque membre de la famille de trouver son propre espace. La maison est habitable sans travaux, offrant ainsi la possibilité de vous installer immédiatement. Vous disposerez également de plusieurs salles de bains et de WC, garantissant un confort optimal pour tous.

La proximité de cette maison avec les établissements d'enseignement est un atout majeur, notamment avec un collège à quelques minutes à pied. Les parents apprécieront la facilité d'organiser les déplacements scolaires de leurs enfants. De plus, le quartier bénéficie d'une offre de restauration variée, avec plusieurs restaurants et bars à proximité, permettant de découvrir de nouvelles saveurs ou de se détendre en toute convivialité. Pour les amateurs de sports, un terrain de sport est accessible à pied, offrant la possibilité de pratiquer des activités physiques en plein air.

Cette demeure bourgeoise est un véritable havre de paix, où vous pourrez vivre au rythme de la nature tout en étant à proximité des commodités essentielles. Le parc paysagé qui l'entoure offre un espace de détente unique, invitant à la promenade et à la contemplation. Avec sa combinaison parfaite de calme, d'espace et de proximité avec les services de base, cette maison est l'endroit idéal pour créer des souvenirs inoubliables avec votre famille et vos proches.

Vue globale

  • Surface totale : 318 m2
  • Surface habitable : 318 m2
  • Surface terrain : 5 600 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Veranda (30 m2)
    • arrière cuisine
    • pièce
    • Bureau
    • suite parentale
    • lingerie
    • Dégagement
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 10 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bon état
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2498 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1495kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060,0 € et 5530,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Diffusion

CENTURY 21 Immobilier Diffusion

CENTURY 21 Immobilier Diffusion

7 boulevard du Général Leclerc

56100 LORIENT

02 97 21 82 47
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,4/10

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