Appartement T3 à vendre 3 pièces - 83,41 m2 PARIS - 75006
1 195 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,92 % TTC
- Prix hors honoraires: 1150000€
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Description
Dans une rue paisible et très recherchée, à deux pas du Jardin du Luxembourg, au sein d'un bel immeuble ancien de bon standing, parfaitement entretenu, sécurisé et bénéficiant de la présence d'une gardienne à demeure, bel appartement de 83,41 m² offrant calme et luminosité.
Ce 3 pièces, en parfait état et à la décoration soignée, se compose d'une double entrée desservant à la fois le ravissant porche de l'immeuble et les parties communes classiques, d'un double séjour sur rue, de deux chambres dont l'une au calme absolu sur une charmante cour pavée et arborée, d'une salle de bains, d'une salle de douche avec toilettes, d'une cuisine indépendante équipée ainsi que de toilettes invités.
Rénové avec des matériaux de qualité - salle de bains en marbre, parquet en chêne massif, moulures parisiennes - ce bien séduit par son élégance, son état irréprochable et son emplacement privilégié au pied du Jardin du Luxembourg.
Une cave en sous-sol complète ce bien. Professions libérales autorisées dans l'immeuble.
Vue globale
- Surface totale : 85,1 m2
- Surface habitable : 83,4 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m2)
- Séjour (23,8 m2)
- Chambre (19,2 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Cuisine (6,7 m2)
- Salle de bains (4,0 m2)
- Salle d'eau/WC (2,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Dégagement (8,4 m2)
- Année construction : 1850
Équipements
Les plus
Double expo - rue et cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges de copropriété : 328 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 22
- Charges courantes par an : 3936,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970,0 € et 1370,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice
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